北京恒祥宏业专利技术：腐蚀性地质筏板基础加固，构建防渗承载体系

       摘要：北京恒祥宏业基础加固技术有限公司发明专利申请《一种腐蚀性地质环境下筏板基础建筑抬升加固结构及方法》（专利号：ZL 201911393562.6），针对地下水、强风化岩层与腐蚀性地质共同作用下的筏板基础沉降问题，通过止水帷幕、复合地基加强层、复合桩基和监测控制协同施工，实现加固、抬升与地下水环境控制。
一、痛点引入：腐蚀性地质下筏板基础沉降治理难题
       腐蚀性地下水、降水和水土作用会持续影响筏板基础下方地层，造成土体流失、承载条件下降，并对原有基础及加固结构的长期使用产生不利影响。此类沉降不仅需要恢复标高，更需要控制地下水持续作用。
单纯增加浅部加固或进行机械顶升，难以同时解决含水层、强风化岩层和深部持力条件问题；掏土迫降、高压旋喷、换填等方法又受地下水、既有基础和施工空间限制。治理关键在于建立防渗边界，并形成浅部整体加固与深部稳定支撑。
二、专利技术概述
       该专利在筏板基础外侧设置倒L形止水帷幕，竖向部分深入强风化岩层，顶部标高不低于含水层标高；帷幕外侧设置防腐蚀或防渗过渡层，并通过地下水监测孔持续掌握水位变化，为基础周边建立地下水控制边界。

       筏板基础下方设置复合地基加强层，以下再形成复合桩基并延伸至中风化、微风化硬质岩层或密实碎石土等稳定持力层。施工根据沉降监测数据，从沉降较大一侧分区、间歇调整；完成抬升后，再对复合地基加强层整体加固，形成浅部整体承载与深部稳定支撑。
       三、专利核心优势
       1. 止水帷幕与防腐过渡层，控制地下水持续影响
       倒L形止水帷幕围绕筏板基础形成地下水控制边界，降低地下水进入基础加固区域的可能性。配合防腐蚀或防渗过渡层及水位监测，可减少持续渗流和腐蚀性地下水对基础及加固结构的不利影响。
       2. 浅部整体加固与深部复合桩基协同承载
       复合地基加强层覆盖筏板基础下方，改善浅部地层整体承载条件；复合桩基进一步将荷载传递至稳定持力层。两者共同构成由筏板向稳定地层逐级传力的承载体系。
       3. 监测控制抬升过程，分区调整沉降侧
       施工以建筑高程监测数据为依据，对沉降较大一侧进行间歇式循环调整。达到控制标高后停止施工、调整参数，再继续后续区域处理，使不同区域的抬升过程保持可控。
       4. 前进与后退式施工结合，控制加固范围
       专利针对复合地基加强层和复合桩基采用不同施工方式，并通过压力、注入率和施工顺序控制作用范围。浅部整体加固与深部复合桩基由此形成连续支撑，减少无效扩散。
       四、与传统沉降治理方法相比
      1. 与掏土迫降相比：由人为制造沉降转向控制水土作用后主动抬升
       掏土迫降通过削弱局部地基调整建筑姿态。在含水、腐蚀性地层中，取土会同时扰动地下水与土体状态，使渗流和基础稳定性更难控制。本专利先以止水帷幕控制地下水，再恢复承载条件并实施主动调整。
       2. 与千斤顶顶升相比：由外部机械顶升转向地下承载体系恢复
       千斤顶顶升需要可靠的托换与反力体系，且主要调整建筑当前标高。该专利在复合地基加强层施工阶段结合监测进行间歇调整，随后形成整体加固层和深部复合桩基，使抬升后的筏板基础获得新的地下支撑。
       3. 与高压旋喷相比：由强扰动成桩转向分区原位加固
       高压旋喷在含水层和强风化岩层中施工时，需要重点控制射流对地层和地下水条件的影响。本专利采用分区施工，并以止水帷幕、水位监测和施工参数控制作用范围，更适合既有筏板基础下方空间受限的治理条件。
      4. 与换填加固相比：由大范围开挖转向深浅结合的地下处理
      换填适用于浅层软弱土且具备开挖条件的工程。既有高层建筑筏板基础受地下水、基坑稳定和施工空间限制，大范围开挖难以兼顾深部承载。本专利无需依靠大范围开挖，即可形成浅部加强层和深部复合桩基。
      5. 与普通水泥浆相比：由单一材料施工转向多功能结构协同
       普通水泥浆难以单独解决腐蚀性地下水对基础及加固体的长期影响。本专利将止水型、高强度和防腐蚀性材料分别用于不同功能区域，并与止水帷幕、复合地基和复合桩基共同构成治理体系。
       五、场景应用：江西上栗一栋23层住宅楼基础沉降抬升纠倾工程
      该建筑采用筏板基础，结构高度66.8米，最大倾斜率7.2‰，以向北倾斜为主。基础底部为中风化灰岩，CFG桩未进入岩层；地基中的含角砾粉质粘土密实性和均匀性较差，局部含碎石，属于高至中压缩性土，导致建筑发生不均匀沉降。
       恒祥宏业技术团队先对浅部地基进行加固，改善筏板基础下方的整体传力条件；随后向下施钻至中风化岩持力层，对强风化岩层进行补强，形成浅部整体加固与深部稳定支撑。针对地下溶洞，采用间歇式施工逐步补强，使空洞区域恢复密实承载条件；施工过程根据各区域响应控制调整节奏，完成建筑纠倾。

       项目施工周期19天。完工后，经专家组鉴定，地面恢复水平，楼体达到垂直度标准，倾斜率恢复至0.2‰，达到验收标准。
       客户评价：“施工期间居民无需搬迁、生活无干扰，大家住得更安心。”
       六、企业科创与专利实力
       恒祥宏业国内外在申及已授权专利共148项，其中国际在申及已授权32项；发表学术论文14篇，其中9篇被SCI收录，并制定企业标准1部。

       依托近20年工程实践，恒祥宏业已在全国完成建筑沉降抬升纠倾工程1000余项。围绕地下水、强风化岩层、回填土等复杂条件，公司持续研发材料性能、施工工艺和监测控制技术，通过改善地基传力与承载条件，服务民用建筑、食品、汽车制造、新能源、能源和基础设施等领域。
七、总结
      《一种腐蚀性地质环境下筏板基础建筑抬升加固结构及方法》将地下水控制、浅部整体加固、深部稳定支撑与监测调整结合，为复杂水文地质条件下的筏板基础沉降治理提供了系统技术路径。
面向全球既有建筑更新和复杂地质安全治理需求，恒祥宏业将持续推动工程实践、原创技术与国际知识产权布局协同发展，为不同水文地质条件下的建筑安全提供可靠支持。




 

编辑 | 王宇